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Projekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langnau am Albis.

Stilsicher im Design, hochwertig im Ausbau: Im charmanten Dorfkern von Langnau am Albis entstehen 38 individuell gestaltete Eigentumswohnungen und 4 Ateliers. Ein neues Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.

Ob eine moderne Eigentumswohnung im Neubau, eine individuelle Loft-Wohnung in der historischen Spiegelfabrik oder eine exklusive Maisonettewohnung im Annex – in MIRRO fühlen sich Singles, Paare und Familien wohl.

Wohnen im Neubau

Klassisch-modern präsentieren sich die 16 lichtverwöhnten Eigentumswohnungen mit 2.5 – 4.5-Zimmern. Privatgärten und geräumige, südausgerichtete Balkone bieten Entspannung pur. Im gleichen Gebäude entstehen vier Ateliers, die auf Wunsch mit den Gartenwohnungen kombiniert werden können.

Wohnen in der Fabrik

In den Räumlichkeiten der ehemaligen Spiegelfabrik realisieren wir 18 individuelle und grosszügige 2.5 –5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im Loftstil. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hohe Räume, offene Layouts, südausgerichtete Loggien und private Dachterrassen.

Wohnen im Annex

Im Annex wird das Wohngefühl eines Einfamilienhauses erlebbar: Vier Maisonettewohnungen bieten ein einzigartiges Wohnambiente mit dem Charme eines eigenen Hauses.

Angebot

Gut fühlen.
Zuhause fühlen.

Ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Besondere lieben. Im gemeinsamen Untergeschoss befinden sich eine Vielzahl an zusätzlichen Keller- und Hobbyräumen, die zusammen mit den Wohnungen im Paket erhältlich sind. Zudem steht jeder Wohnung mindestens 1 Parkplatz zur Verfügung. Detailliertere Informationen zum Angebot finden sie in der Broschüre.

Neubau

Fabrik

Annex

Wohnungs Nr.
Geschoss
Zimmer
Fläche (m²)
Wohnungspreis (CHF)
Status
Neubau
Ne.a_001
EG
2.5
75.2
reserviert
Atelier_001
EG
46.8
Ne.a_002
EG
2.5
68.6
reserviert
Atelier_002
EG
28.9
Ne.a_101
1. OG
4.5
124.7
reserviert
Ne.a_102
1. OG
4.5
120.5
1'630'000
frei
Ne.b_101
1. OG
2.5
67.3
1'170'000
frei
Atelier_101
1. OG
27.6
Ne.b_102
1 OG
2.5
65.6
1'290'000
frei
Atelier_102
1 OG
48.0
Ne.a_201
2. OG
4.5
124.5
1'780'000
frei
Ne.a_202
2. OG
4.5
120.2
1'690'000
frei
Ne.b_201
2. OG
4.5
118.0
1'660'000
frei
Ne.b_202
2. OG
4.5
117.2
reserviert
Ne.a_301
3./4. OG
3.5
114.2
1'630'000
frei
Ne.a_302
3./4. OG
4.5
123.0
1'760'000
frei
Ne.b_301
3. OG
4.5
117.8
reserviert
Ne.b_302
3. OG
4.5
116.9
reserviert
Ne.b_401
4./5. OG
4.5
120.9
1'730'000
frei
Ne.b_402
4./5. OG
3.5
104.5
1'500'000
frei
Fabrik
Fa.a_9901
EG Süd
3.5
109.1
1'720'000
frei
Fa.b_9901
EG Süd
2.5
75.1
1'050'000
frei
Fa.b_9902
EG Süd
3.5
124.7
1'750'000
frei
Fa.a_001
EG Nord
3.5
118.5
reserviert
Fa.a_002
EG Nord
4.5
120.0
1'740'000
frei
Fa.a_003
EG Nord
3.5
97.9
1'420'000
frei
Fa.b_001
EG Nord
2.5
78.3
1'140'000
frei
Fa.b_002
EG Nord
4.5
172.4
2'470'000
frei
Fa.a_101
1. OG
4,5
135.2
1'960'000
frei
Fa.a_102
1. OG
4.5
120.4
reserviert
Fa.a_103
1. OG
3.5
96.9
reserviert
Fa.b_101
1. OG
3.5
109.2
reserviert
Fa.b_102
1. OG
3.5
93.7
reserviert
Fa.a_201
2. OG
5.5
153.9
reserviert
Fa.b_201
2. OG
4.5
126.1
reserviert
Fa.b_202
2. OG
5.5
136.7
2'280'000
frei
Fa.a_301
3./4. OG
4.5
152.4
2'590'000
frei
Fa.b_301
3. OG
4.5
130.2
2'320'000
frei
Annex
An_101
EG/1. OG
5.5
174.3
2'700'000
frei
An_102
EG/1. OG
6.5
160.0
2'510'000
frei
An_201
2./3. OG
5.5
135.5
2'170'000
frei
An_202
2./3. OG
5.5
137.7
2'200'000
frei

Ausbaulinien

Lassen Sie sich inspirieren von unseren drei sorgfältig abgestimmten Ausbaustilen. Die Ausbaulinien sind im Preis inbegriffen und einzelne Materialien untereinander austauschbar. Sollten Sie dort nicht fündig werden, helfen wir Ihnen gerne dabei, die passenden Inspirationen, Farben und Materialien für Ihr neues Zuhause zu finden.

Nature

Loft

Bohemian

Wohnen/Essen/Küche

Boden

Holzparkett Eiche, gebürstet und naturgeölt, Verlegeart: Schiffsboden

Wände

Wände mit Abrieb 1.5 mm, gestrichen

Bad/Dusche/WC

Boden

Feinsteinzeugplatten in Sandsteinoptik, grossformatig, Dunkelbeige

Wände

Feinsteinzeugplatte grossformatig, Sand/Hellbeige Wand ohne Platten Abrieb, gestrichen

Küche

Küchenabdeckung

Quarzkomposit in Natursteinoptik, Hellbeige/Cremefarbig

Küchenfronten

Kunstharz-belegt, Farbe Grauweiss

Wohnen/Essen/Küche

Boden

Holzparkett Eiche, geräuchert
Option gegen Aufpreis: Flüssigboden, fugenlos

Wände

Wände mit Abrieb 1.5 mm, gestrichen
evtl. bestehend Sichtbeton/Mauerwerk mit teilweise sichtbar verlegten Leitungen

Bad/Dusche/WC

Boden

Feinsteinzeugplatten, grossformatig, Dunkelbeige

Wände

Feinsteinzeugplatte grossformatig, Sand/Beige Wand ohne Platten Abrieb, gestrichen

Küche

Küchenabdeckung

Quarzkomposit, Weiss/Hellgrau

Küchenfronten

Kunstharz-belegt, Farbe Gletscher

Wohnen/Essen/Küche

Boden

Holzparkett Eiche, geräuchert

Wände

Wände mit Abrieb 1.5 mm, gestrichen

Bad/Dusche/WC

Boden

Feinsteinzeugplatten in Steinoptik, grossformatig, Dunkelgrau

Wände

Platten kleinformatig, glasiert, vertikal verlegt, Flaschengrün Wand ohne Platten Abrieb, gestrichen

Küche

Küchenabdeckung

Quarzkomposit in Marmorsteinoptik, Weiss/Hellgrau

Küchenfronten

Kunstharz-belegt, Farbe Olivgrün

Highlights

Lassen Sie sich überzeugen

Highlight 1: Alles ganz nah
Highlight 2: Naturnah wohnen
Highlight 3: Wohnungen mit Atelier
Highlight 4: Private Aussenräume
Highlight 5: Biodiversität

In nur wenigen Schritten finden Sie alles für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Auch die Kita «Erste Schrittli» und das Primarschulhaus «Im Widmer» sind in unmittelbarer Nähe.

Der nahe gelegene Sihlwald ist der grösste Zürcher Naturerlebnispark. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Ausflüge mit der ganzen Familie.

Wohnen und Wirken am gleichen Ort, aber räumlich getrennt? Mit einem Atelier oder einem Hobbyraum können Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren – und dabei die Work-Life-Balance halten.

Träumen Sie vom eigenen Gemüsegarten oder einer grossen Dachterrasse? Zu allen Wohnungen gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggias, Terrassen oder Gärten.

Die Begrünung des Flachdaches schafft einen Lebensraum für Pflanzen und Insekten und dient gleichzeitig als natürliche Klimaanlage. Die Dächer der ehemaligen Fabrik und des Neubaus zieren Photovoltaik-Zellen, die Sonnenlicht in Strom umwandeln.

LAGE

Langnau am Albis –
Lebensqualität auf höchstem Niveau

Die Gemeinde Langnau am Albis liegt im malerischen Sihltal – eingebettet zwischen der Albiskette und dem Zimmerberg. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur suchen – und die Nähe zu den Städten Zürich und Zug schätzen.

MIRRO entsteht im charmanten Dorfkern von Langnau am Albis. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten befinden sich in der gleichen Strasse – und auch der Bahnhof Langnau-Gattikon ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahe Sihlufer und der benachbarte Wildpark laden zu wunderschönen Spaziergängen im Grünen.

Google Maps
DISTANZEN
Einkauf 2 Min. 1 Min.  
Sport-Center 11 Min. 5 Min.  
Bus Haltestelle > 1 Min.    
Bhf. Langnau-Gattikon 3 Min.    
Zürich HB   19 Min. 21 Min.
Zug   26 Min. 45 Min.

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Melden Sie mit dem untenstehenden Formular schon heute unverbindlich Ihr Interesse an.


    Beratung & Verkauf

    Julius Baer Real Estate Ldt.
    Schweizergasse 21
    8001 Zürich
    +41 (0)43 344 65 65
    residential@jbre.ch



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